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微速訊:上財(cái)調(diào)研:一季度上海消費(fèi)者信心指數(shù)明顯回升,購(gòu)房意愿增強(qiáng)
來(lái)源:第一財(cái)經(jīng) 2023-04-12 11:03:30

最新公布的2023年第一季度上海財(cái)經(jīng)大學(xué)上海市消費(fèi)者信心指數(shù)顯示,本季度消費(fèi)者對(duì)于上海市經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀的評(píng)價(jià)和對(duì)未來(lái)的預(yù)期都出現(xiàn)了較大幅度的回升,是一年來(lái)的最高點(diǎn)。

2023年4月12日,上海社會(huì)調(diào)查研究中心上財(cái)分中心和上海財(cái)經(jīng)大學(xué)應(yīng)用統(tǒng)計(jì)研究中心發(fā)布了包括2023年第一季度上海市消費(fèi)者信心指數(shù)和2023年第一季度上海市投資者信心指數(shù)在內(nèi)的"2023年第一季度上海財(cái)經(jīng)大學(xué)上海市社會(huì)經(jīng)濟(jì)指數(shù)系列"。

上海市消費(fèi)者信心指數(shù)包括兩大核心指數(shù)和8個(gè)分類指數(shù)。本次調(diào)查中各項(xiàng)主要指數(shù)環(huán)比和同比均上升,且預(yù)期類指數(shù)相對(duì)上升幅度更大。


【資料圖】

具體來(lái)看,2023年第一季度上海市消費(fèi)者信心指數(shù)為111.9點(diǎn),環(huán)比上升11.2點(diǎn),同比亦上升7.5點(diǎn)。其中,消費(fèi)者評(píng)價(jià)指數(shù)為105.9點(diǎn),較上季度上升9.0點(diǎn),同比上升4.9點(diǎn)。消費(fèi)者預(yù)期指數(shù)為117.9點(diǎn),環(huán)比和同比分別大幅上升了13.4點(diǎn)和10.0點(diǎn);當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)評(píng)價(jià)指數(shù)117.1點(diǎn),環(huán)比上升3.8點(diǎn),同比上升7.0點(diǎn)。而經(jīng)濟(jì)形勢(shì)預(yù)期指數(shù)137.8點(diǎn),環(huán)比和同比都大幅提升,分別為13.2點(diǎn)和12.9點(diǎn),進(jìn)一步加大了與經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指數(shù)的差距,且已恢復(fù)至疫情前的水平。

這也表明,總體上看本季度消費(fèi)者對(duì)收入和就業(yè)的預(yù)期較過(guò)去的一年均發(fā)生了明顯的變化,但預(yù)期類指數(shù)的變化更為顯著。

其中,購(gòu)房意愿和購(gòu)房預(yù)期指數(shù)現(xiàn)較大漲幅。上海市消費(fèi)者購(gòu)房意愿指數(shù)為81.2點(diǎn),環(huán)比提高了16.1點(diǎn),同比仍然下降9.9點(diǎn),說(shuō)明消費(fèi)者的購(gòu)房意愿開(kāi)始出現(xiàn)回升;而買(mǎi)房預(yù)期指數(shù)環(huán)比大幅上漲了18.5點(diǎn),為78.7點(diǎn),同比亦上升4.5點(diǎn)。本季度隨著疫情后經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇,前期的調(diào)整政策也開(kāi)始顯效,住房消費(fèi)需求逐步釋放,本季度消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)意愿和購(gòu)房預(yù)期均有所增強(qiáng)。

本季度調(diào)查結(jié)果顯示,27.5%的消費(fèi)者認(rèn)為當(dāng)前是購(gòu)房的"好"時(shí)機(jī),環(huán)比增加了7.8個(gè)百分點(diǎn),同比下降了2.2個(gè)百分點(diǎn);認(rèn)為時(shí)機(jī)"不好"的消費(fèi)者占比46.3%,環(huán)比減少了8.3個(gè)百分點(diǎn),同比則增加了7.7個(gè)百分點(diǎn)。對(duì)于未來(lái)六個(gè)月的購(gòu)買(mǎi)預(yù)期,認(rèn)為時(shí)機(jī)"好"的消費(fèi)者為31.6%,相對(duì)于上個(gè)季度和去年同期分別增加了了8.8和6.1個(gè)百分點(diǎn);而認(rèn)為時(shí)機(jī)"不好"的消費(fèi)者為44.3%,環(huán)比下降了9.7個(gè)百分點(diǎn),同比略增1.6個(gè)百分點(diǎn)。從調(diào)查結(jié)果來(lái)看,說(shuō)明隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策的不斷優(yōu)化完善,消費(fèi)者對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心也在走強(qiáng)。

當(dāng)前購(gòu)房意愿結(jié)構(gòu)圖

上海社會(huì)調(diào)查研究中心上財(cái)分中心主任、上海財(cái)經(jīng)大學(xué)應(yīng)用統(tǒng)計(jì)研究中心主任徐國(guó)祥教授和統(tǒng)計(jì)與管理學(xué)院吳純杰教授、崔暢副教授分析指出,2023年第一季度上海市消費(fèi)者信心指數(shù)出現(xiàn)了回升態(tài)勢(shì),其原因在于:本季度國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行整體好轉(zhuǎn),這一方面是由于去年的基數(shù)較低,另一方面也釋放了經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)趨好的信號(hào);同時(shí),本季度各項(xiàng)先行指標(biāo)表明經(jīng)濟(jì)運(yùn)行開(kāi)局良好,這都提振了消費(fèi)者的信心。

接下來(lái),徐國(guó)祥教授建議,一方面要提升核心競(jìng)爭(zhēng)力,聚焦高質(zhì)量發(fā)展。通過(guò)科技創(chuàng)新引領(lǐng)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系建設(shè),通過(guò)制度創(chuàng)新推動(dòng)改革,推進(jìn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步發(fā)展。一方面要引外資,促外貿(mào),助力疫情后經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇。

與此同時(shí),還要關(guān)注中等收入群體,穩(wěn)定其就業(yè)和收入。本次調(diào)查結(jié)果顯示,中等收入群體的收入評(píng)價(jià)和預(yù)期指數(shù)環(huán)比分別下降了21.8點(diǎn)和19.7點(diǎn),且低于中性值,處于調(diào)查以來(lái)的較低點(diǎn)位;相應(yīng)的,購(gòu)買(mǎi)意愿和購(gòu)買(mǎi)預(yù)期指數(shù)也大幅下降了19.7和50.5點(diǎn),購(gòu)買(mǎi)預(yù)期指數(shù)跌落至調(diào)查以來(lái)的最低點(diǎn),說(shuō)明中等收入群體對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的信心比較謹(jǐn)慎。因此,對(duì)該群體的就業(yè)和收入情況應(yīng)給予必要的關(guān)注。

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